「仲介手数料」のブログ検索結果
2012年01月19日04時05分
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- 2011-10-27 15:47:00
- 新築 仲介手数料無料 ゼロシステムズ
- ... 気に入った物件があったのですが、仲介手数料があったので、あきらめたのです。 でも、こんな思いはしたくないと思って、色々と調べたら、見つけました。 仲介手数料無料 の ゼロシステムズ なんと驚くことに、 アーネストワンや一建設などのパワー ...
- 2011-10-27 09:45:00
- 札幌：大通り駅近物件の募集広告がアップ！！
- ... 見事成約に至った場合には、正規の仲介手数料・広告費以外にも、御礼として、家賃１ケ月分を支払させて頂きます！！ 勿論、入居される御本人の場合にもです！！ ５０物件中、入居４７物件・入居率９４％、空室３物件、空室率６％です。
- 2011-10-26 22:43:56
「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月19日04時05分
- 土地を購入予定ですが分筆前です。注意すべきことは？土地を購入予定で、先週末不動産屋で購入予定の土地（約100坪）について重要事項の説明を聞いてきました。重要事項についての説明は口頭で行われ、書面などは頂けませんでした。一応申込みをし、今月いっぱいなら土地を押さえておくと言ってくださいましたが、もちろん契約はしていませんので法的な拘束はない申込みだと理解しています。上下水道の配管や手付金・仲介手数料・移転登記料などの金額の説明、これから土地を購入した場合の流れ（農地のため農転が必要となる）について説明を受けました。11月上旬契約11月分筆（300坪ほどありそのうちの100坪を買う予定。残りの200坪は順に売りに出す予定とのこと）12月15日までに役場に農転申請2月くらいに決済、受け渡しになるだろうとのことでした。お恥ずかしながら貯蓄があまりないため、手付金や仲介手数料などは現金で支払うものの、土地の決済や住宅購入に関してはローンを組む予定です。一応地元の地方銀行でローンの事前審査には通っております（土地＋建物で、審査に通ってます。担当の方から事前審査が通れば本審査もほとんと通りますと言われています）が、2月の決済までに他の銀行にも相談してみて、どこの銀行から借りようかじっくり考えたいと思っています。また今まで土地をずっと探してきたので、建物に関してどこのハウスメーカーにするか結論が出ていません。これももう少し検討したいと思っています。今の状況は以上の通りなのですが、ハウスメーカーが決まっていないので、土地購入について専門的な知識を持っている方がおらず、業者と1対１なので不安に感じています。分筆前に契約という事になりそうですが、それは一般的なのでしょうか？また流れについて、契約時に気を付けることなどご教授願いたいです。
- 2011-10-18 09:10:21
- 大家です。不動産屋に仲介料２ヵ月分払ったら率先して部屋を埋めると言われましたが数ヶ月前にアパートを購入した大家です。２部屋あいていて、入居者を探すために数件の不動産屋にお願いしました。そのとき、１つの不動産屋から、仲介料を本当は１ヵ月分なのですが２ヵ月分くれたら、率先して部屋をお客様に紹介すると言われました。入居者様は仲介料は１ヵ月しか用意していないので、もう１ヵ月分は私から不動産屋に払うことになります。本当は法律で家賃１ヶ月と仲介料は決まっているそうですが…その不動産屋いわく、田舎はお客さんが少ないから、仲介料を沢山くれる大家の空き部屋にお客を案内するのだとか…（お客さんのために希望にあった部屋を案内するという感覚が無いのに、とても気持ち悪く汚いと思ってしまい「考えさせてください」と流しておきましたが）こういう事は田舎では多々あることなのでしょうか？前に読んだアパート経営の本には、県によって仲介手数料が３ヵ月の所もあると書いていました…これが普通なのでしょうか？今もまだ、部屋は埋まりません…田舎で他のアパートも店舗も空きが目立っています…こういう場合は、仲介料を２ヵ月はらってでも部屋を埋めてもらった方がよいのでしょうか…？家賃を下げるのも考えています… 仲介料２ヵ月にするか家賃を下げるか…数年入っていてくれるなら仲介料２ヵ月の方が良いような気がしています…ただ…先にも書きましたが、なんだか汚いです…やり方が；；こんな事を知ってしまったので、もし自分が部屋を探すことがあったら不動産屋を信じられないです…
- 2011-10-17 22:42:01